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　　项目总用地面积23169平方米，总建筑面积约80459.02平方米，计容面积约60064.45平方米，容积率2.59，建筑密度。其中，住宅建筑面积约51480.98平方米，商业建筑面积约5181.04平方米，公共配套建筑面积约3310.73平方米，地下室建筑面积约19456.92平方米。配备555个停车位，配套物业用房，社区服务站、居家养老服务站、社区党群活动室、健身活动室、社区卫生服务站、婴幼儿照顾服务设施、通信接入机房及配电室等

　　2.4.投资总额：人民币44050.71万元。其中，工程费用限额：人民币31679.08万元；

　　2.5.招标类型：包括本工程施工图设计、基坑支护及其他技术设计（如有）和后续勘察设计服务(含图纸审查配合服务、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、工程竣工验收及竣工图编制和审查配合）等工作。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)；

　　2.6.1.招标范围：桩基及基坑支护设计、施工图设计、后续服务设计服务及所需内容的评审工作等(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。

　　2.6.2.内容：包括但不限于项目所有内容的施工图设计(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含（包括专项深化设计），不限于上述范围，招标人认为需要设计单位配合的情形，设计单位须无条件配合)、桩基详勘、预制构件深化设计及后续设计服务，配合设计成果文件审查、配合设计变更及审查、施工期间技术咨询及参与相关验收、参与竣工验收等；内容：包括三通一平、主体（含基础、地下室）建筑、结构、基坑支护、安装（暖通、电气、给排水等）、室内外管线综合、消防工程、BIM技术运用（建立精度为LOD300的建筑BIM模型，对本工程的施工图设计图纸的完整性及合规性进行设计预评审，并给出评审报告；对本工程的施工图设计图纸通过BIM技术进行验证分析、优化设计服务;必须符合装配式认证需求）、节能设计、绿色建筑、亿博电竞刀塔2二次装修、智能化、通讯配套（含广电）、电梯、景观设计和室外配套工程及相应配套设备设计等专业工程（其中固定用电图纸设计需与国网电力公司对接，按其规范要求设计，并通过电力公司审核）；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

　　3.1.本招标项目要求投标人具备有独立法人资格，并具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

　　3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

　　3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

　　3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；

　　3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

　　3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

　　4.1.凡有意参加投标者，请于2023年5月30日至投标截止时间前（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到漳州市工程项目交易中心网站下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

　　4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

　　6.1.投标保证金提交的时间：（指款到达指定账户时间）2023年6月21日09:30；

　　电子保函形式或年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区），根据《关于全面推广工程建设项目招标投标使用电子保函等有关事项的通知》漳发改法规【2022】2号文，应以电子投标保函形式提交，不接受纸质投标保函，具体详见招标文件；

　　7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2023年6月21日09:30，提交地点（开标地点）为漳州市工程项目交易中心网（）；

　　7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

　　7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

　　7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

　　8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为31679.08万元，估算的工程设计收费金额为297.5万元，其工程设计收费基准价、亿博电竞刀塔2浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

　　8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

　　8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

　　本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（）、漳州市工程项目交易中心网交易网（http：//） 上发布。